BIJZONDER SFEERVOL, TRENDY, LICHT EN GROTENDEELS GEMODERNISEERD RUIM OPGEZET 3/4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING IN HET POPULAIRE EN ZEER GEWILDE BEZUIDENHOUT MET PRACHTIG EN ZEER ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDOOSTEN EN RUIME EIGEN (FIETSEN)BERGING IN DE ONDERBOUW!
Dit super leuke appartement is gelegen in het populaire Bezuidenhout en in de laatste paar jaren grotendeels gerenoveerd waarbij een fraaie luxe keuken en badkamer zijn gerealiseerd (2019). Ook al het binnen schilderwerk, binnendeuren en beslag zijn vernieuwd (2020). Uniek is het feit dat het appartement beschikt over een schitterend ruim en zonnig terras van ca. 24m2 op het zuidoosten en uiteraard is er ook een ruime eigen (fietsen)berging aanwezig. Super gelegen midden op de gezellige Theresiastraat. Voor de boodschappen, een hapje eten, een drankje op het terras of een rit met de bus kun je vrijwel voor de deur terecht. Op loopafstand van station Den Haag Centraal, het Haagse Bos en zeer veel openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rij je de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op. Strategischer wonen kan bijna niet!
Indeling:
Via zeer recent gerenoveerd gemeenschappelijk afgesloten entree en trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree appartement. Ruime centrale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Prachtig ruime en lichte, sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 11,50 meter diep en ook nog eens een goede breedte van 3,90 meter voorzien van fraaie houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer toegang tot beknopt balkon aan de voorzijde met levendig uitzicht over de gezellige Theresiastraat. Vanuit het eetgedeelte toegang tot het zeer royale en zonnige terras van maar liefst 24m2 op het zuidoosten met groot elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm, kast met aansluiting voor de wasmachine/droger/vriezer en een tweede vaste kast met daarin de CV-combiketel. Aan de achterzijde gelegen luxe moderne keuken in rechte opstelling voorzien van composiet blad en diverse Siemens inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap). Ook vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Eerste goed formaat slaapkamer met airconditioning en openslaande deuren naar het terras. Luxe badkamer in trendy kleurstelling voorzien van inloopdouche met rainshower en glazen wand, fraai wastafelmeubel, vaste spiegel met verlichting en verwarming, toilet en vloerverwarming. Tweede eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tot slot beschikt het appartement nog over een ruime eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 174,- per maand
- Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en professioneel beheerder
- Meerjaren Onderhoudsplan in opmaak
- Portiek gerenoveerd in 2020
- Voorzijde voorzien van moderne aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen en ALS
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2012 (groot onderhoud 2022)
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2019
- Alle binnen schilderwerk, deuren en beslag vernieuwd in 2020
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
