ONTZETTEND RUIM EN BIJZONDER SFEERVOL ZEER RECENT GEMODERNISEERD 5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET NOG VELE OORSPRONKELIJKE DETAILS EN TWEE BALKONS AAN DE ACHTERZIJDE IN HET FRAAIE BENOORDENHOUT.
Een heerlijk ruim dubbel bovenhuis (136m2) met nog veel originele sfeer, maar met een moderne twist. Zeer recent is het appartement gemoderniseerd waarbij er onder andere een strakke keuken is aangebracht, moderne luxe badkamer en sanitair, maar waarbij bijvoorbeeld de fraaie eiken visgraat parketvloer met bies is gerestaureerd en de authentieke kenmerken als de suite separatie met het glas-in-lood en de paneeldeuren in tact zijn gebleven. De ligging is zeer plezierig, vlakbij de winkels van het Willem Royaardsplein en de gezellige Van Hoytemastraat, dichtbij het Haagse centrum en de uitvalswegen, openbaar vervoer voor de deur (bus 23) maar ook op slechts enkele minuten van het prachtige duingebied Meijendel, strand en zee.
Indeling:
Voordeur op straatniveau, entree met marmeren vloer en meterkast, trap naar de eerste verdieping. Overloop met origineel lijstwerk en separaat modern toilet met fontein. Ontzettend ruime en door de grote raampartijen zeer lichte woon-/eetkamer ensuite met open haard, originele suiteseparatie voorzien van schuifdeuren, diverse praktische kasten en glas-in-lood. Het woongedeelte valt op door zijn grote breedte van maar liefst 5,5m en de aanwezigheid van een werkende open haard, aan de achterzijde een fijn eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte. Aan de achterzijde bevindt ook de luxe half open keuken met fijn bargedeelte en alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en kokend water kraan). Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met daklicht en ruime vaste kast met plaats voor de wasmachine en droger. Ontzettend ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met fraaie vaste kastenwand. Tussengelegen royale luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met rainshower, luxe inbouwkraan en glazen wand, dubbel vaste wastafel in meubel en een toilet. Tweede wederom ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het tweede balkon. Derde goed formaat slaapkamer ook met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Benoordenhout
- Actieve VvE, bijdrage € 130,- per maand
- Dak vernieuwd 2014
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten en kunststof kozijnen
- Verwarming middels CV-combiketel Nefit HR 2010
- Uitgebreide elektrische installatie bestaande uit 7 groepen en aardlekschakelaar
- Vrijwel geheel voorzien van fraaie eiken visgraat parketvloer met (dubbele) bies
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
