Monumentaal 4-laags herenhuis van 238m2 met twee huisnummers en ieder een eigen entree. De voorzijde bestaat uit vier bouwlagen met een bedrijfsruimte op de begane grond en er is een aangebouwd achterhuis bestaande uit twee bouwlagen en met eigen entree via de naastgelegen poort. Op het achterhuis is een dakterras gerealiseerd. Het geheel is bij eigenaar in gebruik.
Indeling :
Entree op straatniveau naar grote open ruimte van ruim 40m2 met doorloop naar hal voorzien van toiletgroep en bergkasten. Doorloop naar achterhuis met wederom een ruimte thans in gebruik als berging/opslag van ruim 20m2 met eigen entree aan de poort.
Indeling bovenhuis :
Entree op straatniveau met voorhal en binnentrap naar 1e etage. Doorgebroken wooneetkamer met aan voorzijde woongedeelte over de volle breedte voorzien van haard. Eetgedeelte aan achterzijde met openslaande ramen naar sfeervolle patio.
Tussenruimte bestaande uit gang met toilet en voormalige keuken, thans zitgedeelte met oorspronkelijke vitrinekast. Vanuit deze ruimte is de patio bereikbaar middels openslaande deuren en waar een metalen trap is geïnstalleerd naar zonnig terras met sfeervol zicht over oud Den Haag. In het achterhuis is op deze etage een grote woonkeuken met eenvoudige inrichting.
2e etage : overloop met slaapkamer aan voorzijde over de volle breedte. Inpandige badkamer met douche, opstelplaats wasmachine en twee wastafels. Achterslaapkamer eveneens over de volle breedte.
Vaste trap naar 3e etage alwaar overloop met 2e badkamer voorzien van douche, urinoir en wastafelmeubel. Voor- en achterslaapkamer beide over de volle breedte.
Op de diverse platte daken zijn drie dubbelwandige koepels geïnstalleerd (2018) zodat er extra lichtinval is. Deze koepels zijn te vinden in de keuken, voorslaapkamer top etage en de 2e badkamer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1925;
- gelegen op eigen grond;
- voorzien van houten kozijnen met op parterre enkele beglazing en het gehele bovenhuis is voorzien van dubbele beglazing;
- CV combiketel Nefit;
- het huis beschikt over één g/l/w meter;
- energielabel G geldig tot 13-11-2030;
- gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- voor afmetingen zie plattegronden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
