EEN ROYAAL UITGEBOUWDE EN WERKELIJK ZEER COMPLETE EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM, EEN HOUTKACHEL EN VLOERVERWARMING IN DE RUIME WOONKAMER, ROLLUIKEN VOOR ALLE SLAAPVERTREKKEN, DAKKAPELLEN AAN ZOWEL DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE EN EEN IN 2019 VERNIEUWDE KEUKEN VOORZIEN VAN LUXE APPARATUUR.
Deze woning is gebouwd in 1990 en door de jaren heen zeer goed onderhouden. De woning heeft aan zowel de voorzijde als de achterzijde dakkapellen die geplaatst zijn in 2009 . De uitbouw aan de woonkamer is gerealiseerd in 2018 en in 2019 is de nieuwe luxe keuken geplaatst voorzien van Siemens apparatuur welke verbonden kunnen worden met wifi. De woning beschikt over veel opbergruimte en voorzieningen als scholen, winkels en Randstadrail zijn in de korte nabijheid.
Indeling:
Begane grond;
Voortuin, entree woning, ruime hal met meterkast, garderobekast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Open keuken voorzien van stenen aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur. Stoomoven (wifi), combimagnetron (wifi), inductie kookplaat 5 pits en afzuigkap (wifi), vaatwasser, spoelbak met mengkraan.
Woonkamer voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming, open haard/houtkachel, vloerverwarming en nieuw kunststof kozijn met dubbele deuren naar de tuin. Achtertuin (ZW) met stenen schuur en aangebouwde overkapping. Achterom met 2 uitgangen.
Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamers voorzien van handbediende rolluiken. Badkamer voorzien van inloopdouche met mengkraan, bad met mengkraan, dubbele wastafel, handdoekradiator en 2e toilet.
Tweede verdieping;
Overloop met toegang tot ruime zolderkamer over de volle diepte van de woning. Opbergruimte achter de knieschotten. Ruime waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger en een vaste wastafel. Tegenover de wasruimte de opstelplaats ketel en kastruimte.
Vliering;
Boven in de nok bevindt zich een vliering die prima dienst doet als opbergruimte. Te bereiken via vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel B
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Dakkapellen geplaatst in 2009
- Uitbouw woonkamer geplaatst in 2018
- Keuken vernieuwd in 2019 (totaal 5 jaar garantie)
- Cv-ketel vernieuwd in 2019
- Woning voorzien van zonnescherm (3 m) aan uitbouw achtertuin
- Houtkachel (blijft achter)
- Vloerverwarming volledige begane grond
- Rolluiken in alle kamers, op zolder elektrisch bediend
- Elektra 11 groepen met ALS
- Eigen stenen fietsenberging
- Zie plattegrond voor maatvoering en indeling
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
