Frederiklaan 26 Onder bod

2281 XN Rijswijk - Leeuwendaal

Kenmerken

Onder bod
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Wijk
Leeuwendaal
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2281 XN Rijswijk
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1922
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 575×1350cm
Balkon
Ja
Kamers
6
Slaapkamers
4
Oppervlakte
125m²
Perceel
220m²
Inhoud
478m³
Oplevering
in overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

AAN EEN MOOIE, KINDVRIENDELIJKE EN RUSTIGE LAAN IN HET GELIEFDE "LEEUWENDAAL" GELEGEN, VERZORGD, LICHT EN RUIM 5/6-KAMER TWEELAAGS HOEK HERENHUIS MET VOORTUIN, PRACHTIG DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET DUBBELE BERGING, TWEE BALKONS EN EEN ZIJ-INGANG / ACHTEROM !

Dit gezellige gezinshuis wordt na 60 jaar met veel plezier door de huidige eigenaren bewoond te zijn geweest te koop aangeboden. Erg fijn en bijzonder is het naastgelegen eigen pad waardoor er ook een directe ingang naar de achtertuin is. De ligging is heerlijk rustig en bijzonder kindvriendelijk, maar ook centraal. Op korte afstand van openbaar vervoer en het gezellige Oud Rijswijk. Goede bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen en korte afstand naar het Haagse centrum, station Voorburg en station Hollands Spoor.

Indeling:
Via eigen voortuin naar de voordeur, royale lange gang met meterkast, vaste kast met CV-combiketel en seperaat toilet met fontein. Ontzettend ruime, 11 meter diepe, doorgebroken woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde via openslaande deuren toegang naar de heerlijk zonnige en keurig verzorgde achtertuin op het zuidwesten met zij-ingang en twee grote bergingen waarvan één met wasmachine- en droger aansluiting. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, gaskookplaat) en eveneens toegang tot de achtertuin. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met dakvenster en separaat toilet met fontein. Voorzijkamer met vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het eerste balkon, vaste kasten en aangrenzend de moderne badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Aan de achterzijde gelegen tweede grote slaapkamer met vaste kasten, openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde met uitzicht over de tuinen. Goed formaat achterzijkamer welke thans in gebruik is als werkkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1922
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Voor maatvoeringen, zie de plattegronden
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring kantonrechter
- Vrijwel geheel van houtten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Calenta 2013
- Grotendeels voorzien van plintverwarming
- Inventaris ter overname
- Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[ { "address": "Frederiklaan 26", "zipCode": "2281 XN", "city": "Rijswijk", "lat": 52.056233, "lng": 4.345501, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
220m²
Inhoud
478m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
78m², 575×1350cm
Schuur
Vrijstaand hout

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur