VERRASSEND RUIM, MODERN EN ENERGIEZUINIG TUSSENHERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET AANGRENZENDE BERGING EN ACHTERGELEGEN EIGEN PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN GARAGE!
Deze moderne en ruime woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject "t Loohof" uit 2010 en is super centraal, maar toch heerlijk rustig gelegen. Vlakbij zeer divers openbaar vervoer, op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan met haar vele winkels en ook park 't Loo bevindt zich om de hoek. Binnen slechts 5 autominuten van de snelweg, station Den Haag Laan van NOI en ook het centrum van Den Haag is snel te bereiken. Fijn is ook het energiezuinige karakter van het huis waar de huidige eigenaren nog een extra aan hebben toegevoegd door de plaatsing van 16 zonnepanelen!
Indeling:
Entree woning, hal met meterkast en modern toilet met fontein. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie natuurstenen vloer welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde gelegen luxe open keuken in U-vormige opstelling voorzien van hardstenen blad en alle benodigde (Siemens) inbouwapparatuur (koelkast, viezer vaatwasser, oven, magnetron, quooker, inductie kookplaat en recirculatiekap). Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de fijne onderhoudsarme en zonnige achtertuin op het zuidwesten met aangrenzende houten (fietsen)bergging. Vanuit de berging loop je ook direct door naar de achtergelegen afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats direct achter de berging.
Eerste verdieping:
Overloop, fijne grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, tussengelegen moderne en luxe badkamer voorzien van ligbad met glazen spatwand, douchecabine, vaste wastafel in meubel en toilet. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, derde slaap-/studeerkamer.
Tweede verdieping:
Overloop, wederom een grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte, tussengelegen technische ruimte met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel en WTW-installatie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Gezien de aanwezigheid van alle leidingwerk kan er hier op eenvoudige wijze ook een tweede badkamer worden gerealiseerd. Tot slot bevindt zich aan de achterzijde op deze verdieping de allergrootste slaapkamer van het huis, over de volle breedte, met een oppervlak van maar liefst 21m2. Eventueel kan deze slaapkamer worden opgesplitst waardoor er maar liefst zes slaapkamers beschikbaar zijn.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2010
- Voor maatvoering zie de plattegronden
- Voorlopig Energielabel A
- Alarmsysteem en camerabewaking aanwezig
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Intergas HR 2010
- WTW-installatie
- Zestien zonnepanelen
- Bijdrage VvE € 26, t.b.v. van parkeerplaats en berging
- Oplevering in overleg, indicatie
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
