IN HET HART VAN HET BIJZONDER GELIEFDE EN POPULAIRE "BEZUIDENHOUT" GELEGEN VOORMALIG PAKHUIS WAT IN 2021 OP SPECTACULAIRE WIJZE IS GETRANSFORMEERD NAAR EEN UITZONDERLIJK FRAAI PARTERRE APPARTEMENT VAN CA.126M2 MET FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE PATIOTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN, DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE LUXE BADKAMERS!
Ligging:
Dit fantastische 4-kamer appartement is gelegen op een rustige locatie, maar het centrum van Den Haag (en Voorburg) zijn op een kleine fietsafstand. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de bekende Theresiastraat: hier vind je niet alleen meerdere supermarkten, maar ook om speciaalzaken zit de straat niet verlegen. Cafeetjes, restaurants, terrassen, bakkers, slagers… het gaat maar door! Ook als je iets verder moet zijn, dan is de locatie ideaal: Er stoppen niet alleen meerdere trams en bussen om de hoek van de woning, maar ook stations Den Haag Centraal en Laan van NOi bevinden zich op loopafstand. Dus of je nu met de tram/trein moet, of iedere dag heen en weer naar Rotterdam of Amsterdam, het kan allemaal. Wanneer u liever de auto pakt in plaats van de trein, dan zit je ook goed: via de Utrechtsebaan ben je binnen een paar minuten op de A4, A12 én A13. Verder bevinden zich er in de directe omgevingen diverse scholen en recreatievoorzieningen
Indeling:
U komt binnen in een ruime hal met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of een scooter, meterkast en toegang tot luxe toilet met fonteintje. Door middel van prachtige stalen openslaande deuren met glas en roedeverdeling komt u in de riante woon-/eetkamer met schitterende maatvoering voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming. Luxe open keuken met kookeiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, stoomoven en een quooker) Toegang d.m.v. geheel (schuifbaar) te openen harmonicapui naar de bijzonder fraai aangelegde patiotuin van ca.(21m2) Vanuit de woon-/eetkamer via prachtige gangen met veel lichtinval door de mooie glaspartijen van de patiotuin zijn de 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde te bereiken welke beide toegang geven tot zowel de patio tuin als de zeer ruime en luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, design wastafelmeubel met verlichte spiegel , toilet en een vrijstaand ligbad. Aan de voorzijde van het appartement is er via een deur vanuit de woon-/eetkamer een extra hal te bereiken welke toegang geeft tot een vaste kast met wasmachine aansluiting, 2e luxe badkamer voorzien van inloopdouche en design wastafelmeubel met verlichte spiegel. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand
- Professioneel beheerder, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering, reservefonds
- Volledig gerenoveerd 2021
- Volledig voorzien van vloerverwarming via CV-combiketel Intergas HR 2021
- Elektrische installatie bestaande uit
- Geheel voorzien van houten kozijnen met (grotendeels HR++) dubbel glas
- Vrijwel geheel voorzien van fraaie houten visgraat vloer
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
