STIJLVOL WONEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT!
IN EEN RUSTIGE STRAAT, OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE LEVENDIGE THERESIATRAAT VIND JE DEZE UITGEBOUWDE VIERKAMER PARTERRE MET DRIE SLAAPKAMERS. DE WONING STRAALT MODERN COMFORT UIT EN BESCHIKT OVER EEN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN, PERFECT VOOR EEN ONTSPANNEN START VAN DE DAG OF EEN GEZELLIGE BORREL.
MET WINKELS, LUNCHROOMS, RESTAURANTS EN HET HAAGSE BOS LETTERLIJK OM DE HOEK, GENIET JE HIER VAN ALLES WAT DE STAD TE BIEDEN HEEFT. BINNEN ENKELE MINUTEN WANDEL JE NAAR DE TRAM OF BUS EN PER FIETS OF AUTO STA JE ZO OP STATION LAAN VAN NOI, DEN HAAG CENTRAAL OF DE SNELWEG.
EEN IDEALE COMBINATIE VAN RUST, STIJL EN CENTRALE LIGGING. RECENT IS ER VEEL ONDERHOUD UITGEVOERD AAN O.A. DE VOORGEVEL EN IS DE KRUIPRUIMTE AANGEPAKT. KLAAR OM ZO TE BETREKKEN.
Indeling:
Entree appartement, ruime gang/hal, modern toilet met fonteintje, ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats CV combi ketel, tuin gerichte ruime woon-eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, moderne, luxe open-keuken met inbouw inductie kookplaat, oven, combimagnetron, warmhoudlade, koel/vriescombinatie, vaatwasser. Zeer royale voorslaapkamer, voorzijslaapkamer met kastenwand en ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Royale moderne badkamer met ligbad, dubbele inloop-douche, dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 80,-- per maand, 3 leden, collectieve opstalverzekering
- Geheel voorzien van dubbel glas, HR++, voorzijde kunststofkozijnen, achterzijde aluminiumkozijnen
- Energielabel B geldig tot 13-01-2035
- CV combiketel uit 2018, Remeha Avanta
- Alle kamers en gang voorzien van eiken lamel parket
- Het appartement is 2018/2019 volledig gerenoveerd, o.a. uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde
- In 2024 heeft de voorgevel compleet onderhoud gehad
- In voorjaar 2025 is de gehele balkenconstructie behandeld en hersteld. O.a draagbalken vervangen
- In 2025 bodemafsluiter in kruipruimte aangebracht
- Zonnige achtertuin op het noordoosten waar makkelijk een grote tuintafel en zithoek inpassen
- Voorafmetingen zie de plattegrond
- Bouwjaar 1924
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
