MODERNE EN ROYALE GESCHAKELDE VILLA/BUNGALOW FRAAI GELEGEN AAN DE RAND VAN KIJKDUIN MET DE ZONNIGE ACHTERTUIN GRENZEND AAN DE "HAAGSE BEEK", 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZEER RUIME GARAGE!
Deze woning maakt deel uit van een klein in 1997 gerealiseerd project bestaande uit een vijftal geschakelde villa's. Het geheel is gelegen op een ruime perceel met een grote achtertuin op de middag- en avondzon grenzend aan de "Haagse Beek". De ligging is zeer praktisch op loopafstand van de duinen en het strand, alle winkels en restaurants van Nieuw Kijkduin, de International School of The Hague, golfbaan, park Meer en Bos en ook winkelcentrum Waldeck. Via de Lozerlaan en de N211 is de snelweg eenvoudige te bereiken en per fiets of openbaar vervoer ben u snel in het centrum!
Indeling:
Entree van de woning, ruime brede gang met meterkast en separaat toilet. Schitterende zeer royale en door de vele hoge ramen en plafonds (3.15m!)ook bijzonder lichte woon-/eetkamer voorzien van fraaie parketvloer met terras aan de voorzijde (via schuifpui) en aan de achterzijde via de schuifpui toegang tot de zonnige en beschut gelegen tuin welke grenst aan de Haagse Beek. Royale leefkeuken uitgevoerd met L-vormig blok welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de zeer grote garage met elektrisch bedienbare deur en gootsteen.
Eerste verdieping:
Overloop, met veel lichtinval door de dakkoepel, royale master bedroom aan de voorzijde, tussengelegen ruime badkamer welke vanuit zowel slaapkamer als overloop bereikbaar is en voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde van gelijke afmetingen. Tweede badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Woonoppervlak
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht!
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Calenta HR 2009
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet zelf bewoond, niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
