Paul Gabrielstraat 4 Sold

2596 VE Den Haag - Benoordenhout

Specifications

Sold
Price
€ 625.000 k.k.
District
Benoordenhout
Location
Near quiet road, residential
Zipcode
2596 VE Den Haag
Type
Up and downstairs house
BuildYear
1929
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Northwest, 660×905cm
Balcony
Yes
Parking
Paid parking, Public parking, Parking permit
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Living surface
120m²
Volume
441m³
Acceptance
Directly

Stel een vraag   Download Brochure


Description

OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE MIDDEN IN HET GROENE EN GEZELLIGE "BENOORDENHOUT" GELEGEN ZEER GOED ONDERHOUDEN, SFEERVOL EN LEKKER LICHT 4-KAMER HOEK PARTERRE APPARTEMENT MET TWEE BALKONS AAN DE ACHTERZIJDE, EIGEN VOORTUIN EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP NOORDWESTEN MET HOUTEN BERGING.

Dit fijne en zeer gunstig gelegen 4-kamer hoek appartement met tussenbouw is door de huidige eigenaresse met veel zorg onderhouden en beschikt over een ruim woonoppervlak van 120m2. Thans beschikt het over 2 slaapkamers en er is mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers door het verplaatsen van de keuken. De ligging is zeer plezierig om de hoek van de gezellige Van Hoytemastraat met leuke restaurants en specialiteitenwinkels, divers openbaar vervoer, park Arendsdorp en het Haagse Bos. Binnen slechts enkele fietsminuten van het centrum en Centraal station en met de auto rij je in eveneens een paar minuten de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op!

Indeling:
Via de eigen voortuin (ideaal voor de fietsen!) naar de voordeur. Entree van het appartement met
vestibule, lange gang voorzien van fraai gepolijste granito vloer, praktische berging met meterkast en modern toilet met fonteintje. Via de openslaande deuren met roedeverdeling toegang tot de zeer royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer voorzien van fraaie eiken vloer en open haard. Aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot de gezellige en ook zonnige achtertuin op het noordwesten met praktische houten schuur. Ruime moderne keuken met fraai gepolijste granito vloer en moderne keukenopstelling uitgevoerd in hoogglans wit met composiet werkblad en alle benodigde apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi stoomoven, gewone oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en is er toegang tot de tuin. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met brede vaste kast, ruime slaapkamer met toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, wederom ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van hoek-/inloopdouche, vaste wastafel met luxe inbouwkraan, toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 120m2 volgens meetinstructie
- Actieve VvE (2 leden), bijdrage vastgesteld op € 125,- per maand
- Beknopt onderhoudsplan (BOP) uit 2023 aanwezig
- Collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR ca. 2007
- Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (gehele begane grond) en enkel glas (slaapkamers)
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Location

[ { "address": "Paul Gabrielstraat 4", "zipCode": "2596 VE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0928944, "lng": 4.3227542, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
Directly

Build

Apartment type
Up and downstairs house, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1929
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
120m²
Volume
441m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Glass fiber, Natural ventilation, Smoke duct, Cable tv

Energy

Energy label
F
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Remeha Avanta HR (2009, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, residential
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northwest, 60m², 660×905cm
Shed
Free standing, wood
Shed facilities
electricity

Garage

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Related houses

Sold
Paulaland 20
2591 JD Den Haag
€ 650.000 k.k.
Sold
Suezkade 84
2517 BZ Den Haag
€ 600.000 k.k.
Sold
Gaffelstraat 78
2584 SJ Den Haag
€ 625.000 k.k.
Sold
Hollanderstraat 58
2517 HL Den Haag
€ 600.000 k.k.