Paul Gabrielstraat 4 Verkocht

2596 VE Den Haag - Benoordenhout

Kenmerken

Verkocht
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Wijk
Benoordenhout
Locatie
Aan rustige weg, residential
Postcode
2596 VE Den Haag
Woningtype
Beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1929
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordwest, 660×905cm
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
120m²
Inhoud
441m³
Oplevering
Per direct

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE MIDDEN IN HET GROENE EN GEZELLIGE "BENOORDENHOUT" GELEGEN ZEER GOED ONDERHOUDEN, SFEERVOL EN LEKKER LICHT 4-KAMER HOEK PARTERRE APPARTEMENT MET TWEE BALKONS AAN DE ACHTERZIJDE, EIGEN VOORTUIN EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP NOORDWESTEN MET HOUTEN BERGING.

Dit fijne en zeer gunstig gelegen 4-kamer hoek appartement met tussenbouw is door de huidige eigenaresse met veel zorg onderhouden en beschikt over een ruim woonoppervlak van 120m2. Thans beschikt het over 2 slaapkamers en er is mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers door het verplaatsen van de keuken. De ligging is zeer plezierig om de hoek van de gezellige Van Hoytemastraat met leuke restaurants en specialiteitenwinkels, divers openbaar vervoer, park Arendsdorp en het Haagse Bos. Binnen slechts enkele fietsminuten van het centrum en Centraal station en met de auto rij je in eveneens een paar minuten de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op!

Indeling:
Via de eigen voortuin (ideaal voor de fietsen!) naar de voordeur. Entree van het appartement met
vestibule, lange gang voorzien van fraai gepolijste granito vloer, praktische berging met meterkast en modern toilet met fonteintje. Via de openslaande deuren met roedeverdeling toegang tot de zeer royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer voorzien van fraaie eiken vloer en open haard. Aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot de gezellige en ook zonnige achtertuin op het noordwesten met praktische houten schuur. Ruime moderne keuken met fraai gepolijste granito vloer en moderne keukenopstelling uitgevoerd in hoogglans wit met composiet werkblad en alle benodigde apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi stoomoven, gewone oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en is er toegang tot de tuin. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met brede vaste kast, ruime slaapkamer met toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, wederom ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van hoek-/inloopdouche, vaste wastafel met luxe inbouwkraan, toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 120m2 volgens meetinstructie
- Actieve VvE (2 leden), bijdrage vastgesteld op € 125,- per maand
- Beknopt onderhoudsplan (BOP) uit 2023 aanwezig
- Collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR ca. 2007
- Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (gehele begane grond) en enkel glas (slaapkamers)
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[ { "address": "Paul Gabrielstraat 4", "zipCode": "2596 VE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0928944, "lng": 4.3227542, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Inhoud
441m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Avanta HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 60m², 660×905cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Johan van Hoornstraat 9
2595 HP Den Haag
€ 534.000 k.k.
Verkocht
Sumatrastraat 59
2585 CM Den Haag
€ 598.000 k.k.
Verkocht
Paulaland 20
2591 JD Den Haag
€ 650.000 k.k.
Verkocht
Stuyvesantstraat 164
2593 GR Den Haag
€ 685.000 k.k.