KARAKTERISTIEK, ROYAAL BEMETEN ZES/ZEVEN KAMER TUSSENHERENHUIS NOG VEEL ORIGINELE STIJL DETAILS AANWEZIG, DIEPE ACHTERTUIN, VOORTUIN, DRIE BALKONS GELEGEN IN EEN FRAAIE STRAAT IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT. UITSTEKEND GELEGEN DIRECT OM DE HOEK VAN DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT, DIVERS OPENBAAR VERVOER (O.A. TRAM, RANDSTADRAIL, BUS). OP LOOPAFSTAND VAN CENTRAAL STATION, HET HAAGSE CENTRUM EN HET HAAGSE BOS. HEERLIJK RUIM GEZINSHUIS.
Indeling:
Via de voortuin naar de voordeur, entree, vestibule, gang, modern toilet met fonteintje, bergkast. Sfeervolle ruime woon/eetkamer ensuite met erker aan de voorzijde, originele schouw en originele schuifseparatie, parketvloer, open moderne keuken met kookeiland met gaskookplaat, inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, koel/vrieskast. Openslaande deuren vanuit de woon/eetkamer en deur vanuit de keuken naar de circa 15 meter diepe achtertuin met stenenschuur.
Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet met fonteintje, royale slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte, originele schouw en openslaande deuren naar voorbalkon. ruime achterslaapkamer met inloopkast, openslaande deuren naar achterbalkon,
moderne badkamer met ligbad, inloop douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, modern toilet met fonteintje, voorslaapkamer ook met daklicht, achterslaapkamer met openslaande deuren naar achterbalkon, grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, voorzijkamer met wasmachine en droger aansluiting en CV combiketel. Vaste trap naar het dak. (geen dakterras)
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D geldig tot 14-8-2035
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Dak is in 2023 vernieuwd en geïsoleerd
- In 2023 zijn 12 zonnepanelen geplaatst
- CV combiketel, vloerverwarming in de keuken en de badkamers
- Slaapkamers voorzien van airconditioning
- Woon-eetkamer voorzien van parketvloer, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer
- Het huis beschikt over vele originele details zoals lijsten/ornamentenplafonds, glas-in-lood, paneeldeuren
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Circa 6 meter diepe voortuin en circa 15 meter diepe achtertuin op het noord-oosten
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Keuze notaris voorbehouden aan de verkoper, Van Buttingha Wichers Notarissen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
