OP EEN PERFECTE LOCATIE IN HET ZEER GEWILDE BEZUIDENHOUT DIRECT TUSSEN HET HAAGSE BOS EN DE THERESIASTRAAT GELEGEN ZEER RUIM EN VOORAL OOK LICHT 4/5-KAMER PARTERRE APPARTEMENT VAN CA. 109M2 MET RUIME TUIN, EEN EIGEN (FIETSEN)BERGING EN ACHTEROM!
Dit leuke en goed onderhouden appartement valt direct op door veel lichtinval en het royale woonoppervlak door de aan de aan de achterkant gerealiseerde grote serre. Je hebt de beschikking over een fijne tuin met een aangrenzende eigen (fietsen)berging welke ook via het achterom is te bereiken. De ligging is top: In een rustige straat (1-richtingsverkeer), direct om de hoek van het Haagse Bos, de gezellige Theresiastraat met vele winkels en gezellige horeca en heel veel openbaar vervoer, loop je in 10 minuutjes naar station Den Haag Centraal of binnen een kwartiertje zo het Haagse centrum in. Met de auto erop uit? Geen probleem! Binnen enkele minuten rij je al op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht!
Indeling:
Gesloten gemeenschappelijk entree, entree appartement. L-vormige hal met meterkast, diepe vaste kast met wasmachine aansluiting, tweede vaste kast en een modern toilet met fontein. Aan de achterzijde gelegen woon-/eetkamer met vaste kast. De moderne open keuken beschikt over veel opbergruimte, is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap). Vanuit zowel de keuken als de woonkamer via sfeervolle deuren voorzien van glas-in-lood toegang tot de serre/tuinkamer welke is opgedeeld in twee zones waardoor je bijvoorbeeld een gedeelte kunt gebruiken als eetkamer de het kleinere deel prima geschikt is als werk- of hobbykamer. Indien gewenst kunnen je ook beide delen combineren door de schuifpui tussen beide delen te openen. De gezellige tuin is verzorgd aangelegd en heeft door de noordoost ligging achterin een plekje waar je heerlijk van de zon kunt genieten, maar op de echt warme dagen kunnen je ook lekker in de schaduw vertoeven. Direct achteraan de tuin grenst de eigen (fietsen)berging welke je zowel vanuit de tuin zelf, maar ook via het achterom kunt bereiken. De beide slaapkamers tref je aan de voorkant van het appartement en zijn goed van formaat (13 en 18m2!) waarbij de grote slaapkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een fraai vrijstaand ligbad, inloopdouche voorzien van glazen wand en rainshower, ruim wastafelmeubel en designradiator. Wat dit appartement extra bijzonder maakt is het gespiegelde vloerplan met de bovenburen. Hierdoor is het een heerlijk rustig appartement. De woonkamer zit onder de slaapkamers van de bovenburen waardoor er geen sprake is van geluidsoverlast zoals het geval is bij veel reguliere parterrewoningen.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE, (3 leden) bijdrage € 75,- per maand
- Collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Tzerra HR 2019
- Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen en ALS
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gespiegeld vloerplan met bovenburen; geen geluidshinder
- Fraai lamelparket vloer in woonkamer, serre en hal
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering kan per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
