EEN CHARMANT DUBBELBOVENHUIS GELEGEN IN EEN AUTOLUWE STRAAT IN DE GELIEFDE WIJK ARCHIPEL. GEEN DIRECTE OVERBUREN, UITZICHT OVER EEN LEUK AANGELEGD GROEN PLEIN. OP KORTE AFSTAND GELEGEN VAN DE GEZELLIGE BANKASTRAAT MET HAAR DIVERS AANBOD VAN WINKELS, LUNCHROOMS EN RESTAURANTS. OOK DE FREDERIKSTRAAT EN DENNEWEG LIGGEN OP LOOP- EN FIETSAFSTAND. TEVENS IDEAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN.
Indeling:
Entree op straatniveau via eigen voordeur, hal, trap naar 1e etage, overloop, vaste kast, toilet met fonteintje, sfeervolle, ruime L-vormige woon-eetkamer met mozaik parketvloer, open-haard, via de woonkamer is de keuken bereikbaar, de keuken is eenvoudig, geen inbouwapparatuur.
Trap naar 2e verdieping:
verrassend royale overloop, heel sfeervol met een nokhoogte van 4,26m. Nu in gebruik als 2e woonruimte met kastenwand, trap naar vide/zolderruimte waar opstelplaats CV combi ketel. Vanuit de overloop openslaande deuren naar een zonnig balkon. 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- VvE bijdrage € 60,-- per maand, 2 leden 3/5 aandeel
- Beknopt meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Energielabel G
- Verwarming d.m.v. een Combiketel Nefit Proline uit 2023
- Houten kozijnen met enkel glas
- Woon-eetkamer. een slaapkamer, overloop 2e verdieping voorzien van mozaik parketvloer
- Zonnig balkon aan de achterzijde op de 2e verdieping
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Bouwjaar 1882
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
