HEEL SFEERVOL EN IN GOEDE TOT UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKERENDE BEL-ETAGE SOUTERRAIN APPARTEMENT MET VOORTUIN EN CIRCA VIJFTIEN METER DIEPE ACHTERTUIN. GELEGEN IN EEN VAN DE MEEST KARAKTERISTIEKE STRATEN VAN HET BEZUIDENHOUT. UITSTEKENDE LIGGING, DIRECT OM DE HOEK VAN HET HAAGSE BOS, DIVERS OPENBAAR VERVOER, DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT MET HAAR VELE WINKELS, TERASSEN EN LUNCHROOMS. OP FIETSAFSTAND VAN DE STATIONS DEN HAAG CENTRAAL EN LAAN VAN NOI, CENTRUM DEN HAAG, SCHEVENINGEN. OOK DE DIVERSE UITVALSWEGEN OP ENKELE AUTOMINUTEN.
Indeling:
entree via de voortuin, enkele treden naar de bel-etage, entree woning, gang, ruime kast, modern toilet met fonteintje,
heel royale, sfeervolle woon-eetkamer ensuite met visgraat parketvloer, originele fraaie plafonds, plafond hoogte circa 3.22m, schouwen, een met open haard, paneeldeuren. Via openslaande deuren toegang naar achterbalkon met trap naar de achtertuin. Moderne keuken met inbouw gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en ook toegang tot balkon.
Vanuit de trap in de gang is het souterrain bereikbaar, ook bereikbaar via de voortuin.
Indeling souterrain: ruime gang, bergkast, kast met wasmachine- en droger aansluiting, modern toilet, ruime voorslaapkamer, tussenkamer met licht inval, royale achterslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, vanuit de slaapkamer toegang naar de inloopkast. Moderne badkamer met ligbad, aparte inloop-douche, dubbele wastafel, designradiator.
Fraai aangelegde achtertuin met buiten-keuken, houten schuur. Gelegen op het noord-oosten maar door de diepte van circa 15 meter voldoende mogelijkheid om van de zon te genieten.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE van 2 leden, bijdrage € 60,-- per maand, collectieve opstal verzekering
- In 2023 is de dakbedekking vervangen en geisoleerd, heeft er renovatie van de vloeren in het souterrain plaatsgevonden.
- Souterrain heeft grotendeels betonnen vloeren. Achterslaapkamer en inloopkast zijn de vloeren vervangen door Combifor Fix Systeemvloeren. Alle muren in 2023 geinjecteerd.
- Hele appartement voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR)
- CV combi ketel Nefit uit 2012
- Open-haard in de woonkamer
- Energielabel C geldig tot 23-08-2034
- Gehele bel-etage voorzien van visgraat parketvloer
- Hele appartement beschikt nog over vele originele stijl details, zoals o.a ornamenten plafonds, paneeldeuren, originele schouwen.
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
