Hendrik Zwaardecroonstraat 26

2593 XS Den Haag - Bezuidenhout

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Wijk
Bezuidenhout
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2593 XS Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1924
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 620×1375cm
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
133m²
Perceel
153m²
Inhoud
568m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

UNIEK GEHEEL NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE MODERNISEREN TWEELAAGS 5-KAMER HERENHUIS VAN CA. 133M2 MET NOG VELE ORIGINELE DETAILS, 14 METER DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN EN RUIM BALKON!

Dit object mag gerust uniek genoemd worden. In het Bezuidenhout komen zelden herenhuizen van dit formaat beschikbaar en in dit specifieke geval ook nog eens gelegen direct naast de Theresiastraat, al meer dan 50 jaar in familiebezit en geheel naar eigen wens en smaak te renoveren! De locatie is uitstekend in het hart van de wijk, direct om de hoek van de gezellige Theresiastraat, zeer veel openbaar vervoer en het Haagse Bos. Stations Laan van NOI en Centraal binnen loop-/fietsafstand net als het centrum. Binnen enkele minuten van de uitvalswegen (A12/A4/A44/N14).

Indeling:
Entree, vestibule met originele granito vloer, meterkast en tochtdeur met roedeverdeling. Gang met bergruimte onder de trap, originele granitovloer, eenvoudig toilet en toegang tot de kelder. Royale woon/eetkamer ensuite met glas-in-lood bovenlichten aan de voorzijde, vaste kasten en openslaande deuren naar de ca. 14 meter diepe achtertuin op het noordoosten waar je door de diepte een groot deel van de dag een zonnig plekje kan vinden. Eenvoudige keuken met opstelplaats voor de CV-ketel en toegang tot de tuin. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzijkamer met vaste kast, royale voorkamer met leuke erker voorzien van glas-in-lood bovenlichten en veel lichtinval. Tussengelegen berging met vaste kasten en daklicht. Ruims slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde over de volle breedte. Eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel, wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar het balkon. Separaat eenvoudig toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlak ca. 133m2 conform branchebrede meetinstructie
- Verwarming middels CV-ketel Vaillant 1995
- Warm water middels geiser (badkamerr) en close-in boiler (keuken)
- Houten kozijnen met deels enkel glas, deels dubbel glas en HR+++ glas (slaapkamer achterzijde)
- Elektrische installatie bestaande uit
- Kelder vochtwerend behandeld 2024
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, indicatie begin 2025

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[{"address": "Hendrik Zwaardecroonstraat26","zipCode": "2593 XS","city": "Den Haag","lat": 52.086504,"lng": 4.3392752,"heading": 0,"pitch": 0}]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
568m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
Elektrische boiler huur, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (1995, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 85m², 620×1375cm

Garage

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Paulaland 20
2591 JD Den Haag
€ 650.000 k.k.
Verkocht
Johannes Camphuijsstraat 136
2593 CT Den Haag
€ 539.000 k.k.
Verkocht
Paul Gabrielstraat 4
2596 VE Den Haag
€ 625.000 k.k.
Verkocht
De Eerensplein 42
2593 NB Den Haag
€ 525.000 k.k.