AAN EEN GELIEFDE STRAAT IN HET LEVENDIGE EN ZEER POULAIRE "BEZUIDENHOUT" GELEGEN BIJZONDER SFEERVOL EN NET ONDERHOUDEN RUIM (CA. 90M2) 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE EN ROYALE LEUK AANGELEGDE ZONNIGE ACHTERTUIN VAN BIJNA 100M2 MET RUIME SCHUUR
De ligging is ook perfect aan een leuke straat direct om de hoek van de gezellige Theresiastraat met haar vele specialiteitenwinkels, supermarkten, gezellige horeca en op enkele minuten loopafstand van vele tram- en busverbindingen, het Haagse Bos en binnen enkele auto - of fietsminuten van het Haagse centrum, stations Laan van NOI en Den Haag Centraal of je rijdt zo snelweg op!
Indeling:
Voordeur, tochtportaal, ruime centrale hal met separaat (eerste) toilet met fonteintje. Vanuit de hal via deur voorzien van glas in roedeverdeling toegang tot de ruime woon-/eetkamer voorzien van vrijstaande houtkachel. Open keuken voorzien van hardstenen werkblad, vaatwasser groot RVS fornuis met oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de verrassend grote (bijna 100m2) zonnige en speels ingedeelde achtertuin met ruime vrijstaande houten berging/schuur, diverse leuke zitjes en tuinhaard. Aan de achterzijde bevindt zich in de uitbouw de ruime hoofdslaapkamer welke tevens toegang heeft tot de tuin. Meer dan royale badkamer met ligbad/whirlpool, hoekdouche met glazen wand, breed meubel met dubbele wastafel (tweede) toilet, dubbele handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de voorzijde gelegen tweede prima formaat slaapkamer met naastgelegen diepe bergruimte met daarin de wasmachine aansluiting en de groepenkast.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 110,- per maand
- Professioneel beheerder, reservefonds thans ca. € 14.000,-
- Voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen
- Verwarming middels CV combiketel Remeha HR ca. 2011
- Vloerverwarming op CV in de badkamer
- Elektrische installatie bestaande uit ca. 9 groepen
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering overleg, indicatie april 2026
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
