BIJZONDER RUIM (132M2) EN SFEERVOL 5-KAMER HOEK PARTERRE APPARTEMENT MET WERKELIJK UNIEK GROTE L-VORMIGE ACHTERTUIN MET GEISOLEERD TUINHUIS/WERKRUIMTE EN NOG VELE DETAILS UIT DE BOUWPERIODE.
Dit ruime appartement is uitstekend gelegen aan een rustige straat in het populaire Bezuidenhout. Naast de royale afmetingen ademt het appartement sfeer door de diverse originele details als glas-in-lood, suite separatie, lijstwerk plafond en paneeldeuren. Uniek is de werkelijk waanzinnig grote achtertuin, een oase van groen en rust. In de tuin bevindt zich ook nog een extra geheel geïsoleerd tuinhuis wat uitstekend geschikt is voor werken aan huis of bijvoorbeeld een atelier of hobbyruimte. De ligging is zeer gunstig direct om de hoek van zeer veel openbaar vervoer, op loopafstand van stations Den Haag Laan van NOI en Centraal, de gezellige Theresiastraat en het Haagse Bos. Binnen enkele auto-/fietsminuten bent u op de uitvalswegen en het Haagse centrum.
Indeling:
Entree, ruime brede L-vormige gang met diepe vaste kast en een praktische berging met daarin de CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Zeer royale en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite van totaal 14 meter diep met suite separatie, lijstwerk plafond en haard. Via de schuifpui aan de achterzijde toegang tot de unieke grote L-vormige achtertuin, een oase van groen en rust midden in de stad. In de tuin bevindt zich het geïsoleerde tuinhuis waar je in alle rust kunt werken, hobbyen of wellicht de kinderen kan laten spelen. Nette keuken met blok aan weerszijden en diverse inbouwapparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Aan de achterzijde twee ruime in elkaar overlopende slaapkamers en ook hier weer via een schuifpui toegang tot de tuin. Moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche met rainshower en een vaste wastafel met inbouwkraan. Aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer met veel bergruimte onder de portiektrap en de meterkast.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel C
- Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 64,- per maand
- MJOP, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK
- Onderhoudsplan is net opgesteld, komende 10 jaar zeer beperkt onderhoud verwacht
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha HR 2018
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met voorzetramen
- Achterzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- elektrische installatie bestaande uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Kruipruimte voorzien van isolerende parels
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
