CENTRAAL IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT GELEGEN ROYALE VIER-KAMER PARTERRE UNIEKE INDELING MET DRIE SLAAPKAMERS, GROTE KELDER OP STAHOOGTE, EIGEN FIETSENBERGING EN ZONNIGE ACHTERTUIN. HET APPARTEMENT VERKEERT IN GOEDE TOT UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD, MET VERSCHILLENDE ORIGINELE JAREN 30 DETAILS. OP DE HOEK GELEGEN MET DE SILLESTRAAT. ZEER CENTRALE LIGGING, DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT MET HAAR DIVERS WINKELAANBOD, LUNCHROOMS EN RESTAURANTS OP LOOP/FIETSAFSTAND, DIRECTE NABIJHEID VAN HET HAAGSE BOS, OPENBAAR VERVOER, STATIONS LAAN VAN NOI EN DEN HAAG CENTRAAL EN MET DE AUTO BEN JE ZO OP DE DIVERSE SNELWEGEN.
Indeling:
entree op straat niveau, gang met fraaie granito vloer, deur naar 2e gang/hal granitovloer, modern gasten toilet met fonteintje, kast met CV combi ketel, toegang naar de ruime kelder op stahoogte circa 35m2, lichte sfeervolle woonkamer aan de straatzijde overgaand in de woonkeuken. Het betreft een moderne keuken met inbouw design inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-magnetron, quooker. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers allebei met openslaande deuren naar de achtertuin. De 3e zeer royale slaap/werkkamer bevindt zich aan de voorzijde (voormalige winkelruimte) met granito vloer en vaste wastafel. Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloop douche en toilet en toegang naar de achtertuin. De berging voor o.a. fietsen is vanaf de straatzijde bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het oosten, circa tot 15.00 uur zon.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 75,-- per maand, 6 leden.
- Collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig
- Energielabel C geldig tot 06-06-2035
- Appartement voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, voorzijde HR++, achterzijde HR+
- Bovenlichten ramen aan de voorzijde glas-in-lood met voorzetramen
- CV Combi ketel Remeha Avanta uit 2018
- Fraaie laminaatvloer in woonkamer en achterslaapkamers
- Ruime kelder (circa 35m2) bereikbaar vanuit de gang met vaste trap met wasmachine- en droger aansluiting
- Eigen fietsen berging bereikbaar vanaf de straat
- Sfeervol appartement met nog verschillende originele details, zoals glas-in-lood, paneeldeuren, granitovloeren
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialen clausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
