OP EEN PERFECTE LOCATIE AAN DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT IN HET ZEER GEWILDE BEZUIDENHOUT GELEGEN RUIM EN LICHT, 3/4-KAMER TOP APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE GEHELE BREEDTE OP HET ZUIDOOSTEN!
Dit fijne appartement is gelegen aan het rustige stuk van de gezellige Theresiastraat met alle winkels die je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen, gezellige lunchrooms en specialiteitenwinkels op loopafstand. Direct voor de deur en om de hoek is er heel veel openbaar vervoer, je loopt binnen 5 minuten in het Haagse Bos of in een kwartiertje naar het station. Ook de snelwegen en het Haagse centrum zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het appartement beschikt over een fijn balkon over de gehele breedte waar je in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. Eventueel mogelijkheid tot realisatie van een dakopbouw na verkrijgen omgevingsvergunning en toestemming VvE.
Indeling:
Via open Haags portiek naar de eerste verdieping, voordeur, entree appartement met bergruimte en de meterkast, trap naar de tweede verdieping. Overloop met veel lichtinval door het dakvenster. Heerlijk ruime en ook lekker lichte doorgebroken woon/eetkamer van bijna 11 meter diep met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde gelegen eenvoudige keuken met opstelplaats voor de CV-combiketel en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde gelegen ruime hoofdslaapkamer. Tussengelegen goed formaat badkamer voorzien van vaste wastafel, hoekdouche, wasmachine aansluiting en toilet. Tweede goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 107,22 per maand
- Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en reservefonds
- Voorzien van houten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta Ace HR 2022
- Elektrische installatie bestaande uit 3 groepen ALS
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
