OP EEN GELIEFDE LOCATIE GELEGEN ZONNIGE 4/5 KAMER PARTERRE MET EEN AFWIJKENDE INDELING MET EEN ACHTERTUIN OP HET ZUID-OOSTEN. CENTRAAL GELEGEN IN DE GEZELLIGE WIJK DUINOORD, OP LOOPAFSTAND VAN DE REINKENSTRAAT MET HAAR VARIETEIT AAN WINKELS, LUNCHROOMS, CAFEES, RESTAURANTS, OOK DE FREDERIK HENDRIKSTRAAT LIGT OP FIETSAFSTAND, NET ALS HET STRAND. VERDER NABIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN.
Indeling:
entree, vestibule met tochtdeur, gang met bergkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met houtkachel (niet vaak gebruikt), trapje (splitlevel) naar verhoogde eetkamer, trapje naar verdiept gelegen studeer/slaapkamer met daglichttoetreding, vanuit deze kamer is de souterrainkamer bereikbaar voor meerdere doeleinden bruikbaar, kelderruimte met opstelplaats CV ketel.
Moderne keuken met inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser, vanuit de keuken toegang naar de uitbouw met moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer met vaste kast, doorloop naar achtergelegen 2e slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Actieve VvE, bijdrage € 180,-- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is recent geactiveerd, 2 leden
- CV combiketel uit 2012
- Houtkachel/openhaard niet recent geveegd en gebruikt
- Hele appartement voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Energielabel C
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Woon-eetkamer en gang voorzien van eiken parket
- Slaapkamers en souterrain voorzien van laminaat.
- Verrassende parterre door de afwijkende indeling, splitlevel woon-eetkamer
- Eenvoudig 3e slaapkamer te creëren
- Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- Oplevering kan snel
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
