OP EEN UITERST CENTRALE LOCATIE IN HET POPULAIRE BEZUIDENHOUT GELEGEN RUIM, LICHT EN VRIJ GEHEEL GERENOVEERD LUXE 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN EIGEN BERGING.
Een fraai, goed ingedeeld en vrijwel geheel gerenoveerd appartement wat je zonder kosten kunt betrekken! Dit appartement is door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd met gebruik van kwalitatief goede materialen. Door de goede herindeling beschikt het nu over een luxe open keuken, ruime badkamer en twee goede slaapkamers waarvan één zelfs met grote inloopkast. De locatie is uitstekend. Op slechts enkele meters lopen van de gezellige Theresiastraat met de Albert Heijn op de hoek en natuurlijk de vele andere winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook alle vormen van openbaar vervoer kun je om de hoek vinden (tram/bus/randstadrail). Je loopt in slechts vijf minuten de hal van het Centraal Station binnen of in een kwartier naar station Laan van NOI. Tien minuten lopen en je staat op het Plein en binnen een minuut rij je de snelweg op richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Liefhebbers van rust en groen wandelen binnen enkele minuten in het Haagse Bos.
Indeling:
Afgesloten gemeenschappelijk entree, trap naar de eerste verdieping, entree appartement. Ruime centrale hal met vaste kast waarin zich tevens de groepenkast bevindt, separaat toilet met fontein. Ontzettend lichte, ruime en fraai afgewerkte woon-/eetkamer voorzien van mooie PVC visgraatvloer, koven met inbouwverlichting en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde vind je de grote strak afgewerkte keuken welke is voorzien van strakke meegestucte spots in het plafond, veel bergruimte door het gebruik van grote lades en natuurlijk beschik je ook over alle benodigde Siemens Studioline apparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron, combi-oven/stoomoven, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan). Vanuit de keuken via een schuifpui naar het zonnige balkon over de volledige breedte op het zuidwesten met balkonkast waarin zich de CV-combiketel bevindt. Aan de achterzijde gelegen ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De aan de slaapkamer grenzende oude badkamer is nu ingericht als fraaie inloopkast. De oude keukenruimte is omgetoverd tot een luxe ruime badkamer met vrijstaand bad, royale inloopdouche met rainshower en glazen wand, wastafelmeubel, designradiator en praktische nis met de wasmachine aansluiting. Tweede goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt ook over een praktische eigen (fietsen)berging achter het complex.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage € 133,- per maand
- Professioneel bestuurder, MJOP, collectieve opstalverzekering, reservefonds
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas uit 2021
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV combiketel Intergas HR Kompakt 2021
- Alle vertrekken voorzien van eigen thermostaat en zowel handmatig als met app te regelen via het Honeywell EvoHome systeem voor optimaal comfort
- Alle inbouwspots voorzien van Philips HUE smart verlichting welk per app bedienbaar zijn
- Vrijwel geheel voorzien van fraaie PVC visgraat vloer
- Grotendeels gerenoveerd in 2021 en deels 2025
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
