Patrijslaan 47

2261 EA Leidschendam - De Zijde

Kenmerken

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Wijk
De Zijde
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2261 EA Leidschendam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 540×1030cm
Parkeren
Garage, Inpandig, 25m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Oppervlakte
124m²
Perceel
164m²
Inhoud
485m³
Oplevering
Per direct

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

RUIME EN LICHTE 5-KAMER DRIVE-IN WONING MET ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN, EIGEN OPRIT, INPANDIGE GARAGE, VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, DRIE BALKONS EN EIGEN OPRIT OP RUSTIGE, GROENE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN de "VOGELWIJK" IN LEIDSCCHENDAM!

Deze ruime gezinswoning is bijzonder gunstig gelegen. Op wandelafstand van het recent geopende unieke winkelcentrum "Mall of the Netherlands", divers openbaar vervoer met perfecte verbinding naar stations en het Haagse centrum, zwembad en de Fluit en diverse buurtwinkels. Via de zeer dichtbij gelegen uitvalsweg N14 bereik je binnen enkele minuten de snelwegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook is per fiets het gezellige gebied rond "de Sluisjes alsmede veel natuur te bereiken zoals vogelplas de Starrevaart en recreatiegebied Vlietlanden. Kortom heerlijk rustig, zeer centraal en kindvriendelijk wonen!

Indeling:
Via eigen oprit naar de voordeur. Entree, ruime hal met meterkast en toilet/douchecombinatie. Aan de achterzijde gelegen multifunctionele tuinkamer met vaste wastafel, vaste kast en toegang tot de ca. 10 meter diepe en lekker zonnige achtertuin op het zuidoosten. Via handbediende kanteldeur en vanuit de hal toegang tot royale garage over de gehele diepte van het huis met wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. Eventueel kan een deel van de garage weer als extra woonruimte worden benut.

Eerste verdieping:
Overloop, royale woon-/eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, fraaie parketvloer, open haard en toegang tot het zonnige balkon aan de tuinzijde met trap naar de tuin. Moderne keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap). Ruim balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met ruime vaste kast waarin zich de CV-combiketel bevindt, achterzijkamer, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, zeer goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met balkon op de latere middag- en avondzon. Badkamer voorzien vast ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlak thans 124m2, makkelijk te vergroten door bijtrekken deel garage
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta 2013
- Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Merendeels houten kozijnen met enkel glas
- Deels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[ { "address": "Patrijslaan 47", "zipCode": "2261 EA", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0959016, "lng": 4.3887602, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
164m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 56m², 540×1030cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2
Afmetingen
25m², 310×967
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur