OP EEN GEZELLIGE EN CENTRALE LOCATIE IN HET POPULAIRE VOORBURG NOORD GELEGEN RUIME (79M2) NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE RENOVEREN BENEDENWONING MET DIVERSE OORSPRONKELIJKE DETAILS, EIGEN VOORTUIN EN DIEPE ACHTERUIN OP HET NOORDEN.
Dit fijne en ruime appartement kan geheel naar de wens en smaak van koper worden gemoderniseerd. De ligging is uitermate prettig en centraal. In de directe nabijheid van diverse buurtwinkels en het winkelcentrum Julianabaan, op loopafstand van station Laan van NOI, Randstadrail en de bus direct voor de deur. Binnen slechts enkele autominuten van de uitvalswegen en ook het Haagse centrum en het gezellige oude Voorburg zijn snel per auto of fiets te bereiken.
Indeling:
Via eigen voortuin naar de voordeur. Entree, tochtportaal met originele wandtegels en meterkast, doorloop naar de hal met vaste kast. Lichte en heerlijk ruime woon-/eetkamer ensuite voorzien van schuifseparatie met vaste kasten, aan de voorzijde uitzicht over het voorliggende pleintje en aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin met houten schuur/berging. Eenvoudige keuken aan de achterzijde welke eveneens toegang geeft tot de tuin. Aan de achterzijden gelegen slaapkamer met vaste kast openslaande deuren naar de tuin. Tussengelegen ruime doch eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer. Separaat eenvoudig toilet.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (4/103e aandeel) bijdrage € 105,- per maand
- MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering, professioneel beheerder
- Verarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR 2013
- Elektrische installatie bestaande uit 3 groepen
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Anti-speculatiebeding van toepassing voor de duur van 1 jaar
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Oplevering direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
