UNIEK DOOR DE SPEELSE APARTE INDELING RUIM TWEELAAGS BOVENHUIS MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN ROYAAL DAKTERRAS. LEUK GELEGEN IN DE KNIK VAN DE STRAAT, VRIJ UITZICHT OVER HET PLEIN. CENTRAAL GELEGEN IN HET MIDDEN VAN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT, DIRECT OM DE HOEK VAN DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT, HET HAAGSE BOS, OP FIETSAFSTAND VAN DE STATIONS LAAN VAN NOI EN CENTRAAL EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG.
Indeling:
via open "Haags" portiek naar de eerste verdieping, entree appartement, hal met garderobe, meterkast, trap naar 3e woonlaag, u bevindt zich direct in de zeer royale, lichte woon-eetkamer met de in het midden gelegen open-haard, door de ligging van het appartement in de knik/hoek ontstaat een speelse ruimte. Moderne keuken met o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie. Verder is er een bijkeuken met veel bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar klein balkon. Modern vrijhangend toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met eigen moderne badkamer met douche en vaste wastafel.
Trap naar top verdieping:
ruime overloop, grote slaapkamer met toegang tot het dakterras, slaapkamer met airco, slaap/studeerkamer met airco. Moderne badkamer met inloop douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Vanuit de overloop toegang naar het zonnige ruime dakterras met fraai vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1923, dakopbouw uit 2019
- Woonoppervlakte circa 140m2
- Actieve VvE, bijdrage € 65,-- per maand. 3 leden
- Collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig
- Hele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Energielabel B geldig tot 10-09-2030
- Negen zonnepanelen
- Twee slaapkamers op de top etage hebben airconditioning
- Verwarming door middel van CV combiketel, Vaillant uit 2011
- Hele appartement voorzien van laminaatvloer
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Heerlijk zonnig dakterras van circa 21m2
- Unieke woning door de niet standaard lay-out, 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
