ROYAAL EN SFEERVOL TOPAPPARTEMENT MET DAKOPBOUW (2014) MET VIJF SLAAPKAMERS, ZONNIG DAKTERRAS MET FRAAI UITZICHT EN MIDDAG- EN AVONDZON. ZEER CENTRAAL GELEGEN MIDDEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT MAAR IN EEN RUSTIGE STRAAT, DIRECT OM DE HOEK VAN DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT, VEEL OPENBAAR VERVOER EN SLECHTS ENKELE MINUTEN LOPEN VAN HET HAAGSE BOS. OP LOOP/FIETSAFSTAND VAN DE STATIONS LAAN VAN NOI EN CENTRAAL, MAAR OOK VAN HET CENTRUM VAN DEN HAAG.
Indeling:
via open "Haags" portiek naar de eerste verdieping, entree appartement, hal met meterkast en bergruimte onder de trap,
trap naar de tweede verdieping, hele lichte ruime overloop, modern toilet met fonteintje, sfeervolle royale woon-eetkamer ensuite met originele glas-in-lood schuifdeuren, 4 kasten, originele schouwen. Vanuit de eetkamer toegang naar de half open moderne keuken met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en deur naar achterbalkon. Heel ruime voorslaapkamer met voorbalkon op het zuid-oosten en achterzijslaapkamer.
Derde verdieping:
L-vormige lichte overloop, deur naar ruime dakterras, voorzijkamer, ruime voorslaapkamer met vrij uitzicht, achterslaapkamer met openslaande deuren naar het terras, grote moderne badkamer met ligbad, inloop douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte circa 140m2
- Actieve VvE, bijdrage € 75,-- per maand ( 3 leden)
- Collectieve opstalverzekering, meer jaren onderhoudsplan aanwezig
- CV combiketel Remeha Avanta CW5 uit 2014
- Voorzijde 2e etage kozijnen voorzien van dubbel glas, overige kozijnen in het hele appartement voorzien HR++glas
- Energielabel A geldig tot 28-12-2030
- Dak in 2014 geïsoleerd met glaswol, onder dakterras liggen PIR platen
- Dakopbouw in 2014 gerealiseerd en in 2018 is de doorbraak van eetkamer naar keuken gerealiseerd en keuken vernieuwd
- Alle kamers en overloop voorzien van laminaat vloeren
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Het appartement beschikt nog over vele originele stijldetails zoals glas-in-lood, paneeldeuren, schouwen en lijstenplafonds
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
