IN EEN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKERENDE RUIME PARTERRE MET ACHTERTUSSENBOUW, DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS, VOORTUIN EN BREDE ACHTERTUIN MET ACHTERINGANG. GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS OP HET WILLEM ROYAARDSPLEIN, PARK CLINGENDAEL, WAALSDORPERVLAKTE. FIETSAFSTAND VAN STRAND EN DUINEN EN GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DE UITVALSWEGEN.
Indeling:
pad met voortuin, entree, hal, L-vormige gang, meterkast, toilet met fonteintje, royale woon-eetkamer ensuite,
schuifseparatie en 4 vaste kasten, originele schouw, eiken parketvloer, openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime moderne keuken met inbouw gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, achterzijslaapkamer met originele schouw, openslaande deuren naar de achtertuin, moderne badkamer met ligbad en vaste wastafel. Brede achtertuin met stenen schuur, achteringang op het zuid-oosten.
Trap naar 1e verdieping, overloop, ruime slaapkamer met originele schouw
Trap naar 2e verdieping, overloop, 2e badkamer met douche, vaste wastafel, toilet (sanibroyeur), ruime
slaapkamer met originele schouw
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 75,-- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Bouwjaar 1937
- Energielabel C
- CV combiketel Nefit proline uit 2020, close-in boiler in de keuken
- Geheel voorzien van dubbelglas, achterzijde kunststof kozijnen met HR++ glas (2023), voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas
- Woon-eetkamer vloer geisoleerd
- Nog verschillende originele stijl details aanwezig
- Voor- en achtertuin. Achtertuin gelegen op het zuid-oosten, in de zomer tot circa 17.00 uur zon
- Achteringang
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
