EEN BIJZONDER APPARTEMENT OM MEERDERE REDENEN: TURN KEY, DRIE SLAAPKAMERS, ROYAAL DAKTERRAS OP HET ZUID-WESTEN, UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD, VRIJE LIGGING VOOR- EN ACHTERZIJDE. CENTRALE LIGGING IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT, OP LOOPAFSTAND VAN DE THERESIASTRAAT MET GEVARIEERD WINKELAANBOD EN HORECA, OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR, FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, STRAND, LOOPAFSTAND HAAGSE BOS EN BINNEN ENKELE AUTOMINUTEN BEREIK JE DE SNELWEG.
Indeling:
Vanaf straatniveau te bereiken via stenen trap, d.m.v. afgesloten hek met brievenbussen en bellentableau naar de 1e etage, entree appartement, ruime hal, modern toilet met fonteintje, ruime kast met wasmachine- en drogeraansluiting, fraaie stalen deur naar de lichte, strakke woon/eetkamer met openslaande deuren naar het terras op het zuid-westen, moderne open keuken met inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron/oven combinatie en oven. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzijkamer nu in gebruik als kastenkamer, achterzijkamer met openslaande deuren naar terras. Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoek radiator.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 100,-- per maand. Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- MJOP aanwezig. Veel werkzaamheden zijn al uitgevoerd;
- Energielabel A;
- Hele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, HR+;
- CV combi ketel Remeha HR uit 2021;
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer en in de hoofdslaapkamer;
- Royaal dakterras over de volle breedte aan de achterzijde, vrij uitzicht en gelegen op het zuid-westen;
- Terras beschikt over een buitenkraan en verlichting;
- Voorzijde vrij uitzicht over het Stuyvesantplein, gaat een herinrichting plaatsvinden, tramhalte wordt verplaatst;
- Hele appartement voorzien van houten vloerdelen;
- Voor de afmetingen zie de plattegrond;
- Bouwjaar 1926;
- Gelegen boven de Spar, bevoorrading vindt overdag plaats;
- Turn-key, appartement, is zo te betrekken;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
