4-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN ONDERBOUW
EEN LICHT 4-KAMER (2 SLAAPKAMERS) HOOG GELEGEN (5E WOONLAAG) HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 94M2 MET HALF OPEN KEUKEN, GOEDE BADKAMER, ROYAAL EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN EN EEN EIGEN FIETSENBERGING EN INPANDIGE PARKEERPLAATS
Dit comfortabele- en ruime appartement is gelegen in Scheveningen op een steenworp afstand van de havens en boulevard. Binnen enkele minuten lopen is het strand, de eerste haven en de tweede haven te bereiken. Het appartement biedt vanaf meerdere punten een wijds uitzicht door de hogere ligging in het complex. Het in 2002 gerealiseerde- en goed onderhouden moderne gebouw "De Roef" is voorzien van moderne entree met video intercom en lift. De onderbouw waar de parkeerplaatsen zich bevinden is afgesloten middels een op afstand elektrisch bedienbaar hek. De VvE heeft onlangs 180 zonnepanelen op het dak laten plaatsen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten.
Met een kleine ingreep is een 3e slaapkamer te realiseren!
Indeling:
Gesloten modern gemeenschappelijke entree met ruime hal, video intercom en brievenbussen. Lift naar de vijfde woonlaag. Entree van het appartement, centrale gang/hal. Toegang tot ruime woonkamer aan de voorzijde met massief eiken vloer welke is doorgelegd door de gehele woning. Half open keuken voorzien van veel opbergruimte, deels granieten aanrechtblad en deels composiet. Diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vries combi, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken toegang tot de eetkamer die centraal in het appartement is gepositioneerd. Vanuit de eetkamer goed wijds uitzicht.
Vanuit de centrale hal tevens toegang tot meterkast voorzien van 7 groepen met ALS, inbouwkast met opstelplaats CV-ketel, separaat toilet en de ruime badkamer die is voorzien van douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van de woning toegang tot de 2 slaapkamers waarbij de eerste slaapkamer toegang biedt tot een goed en zonnig terras met elektrisch zonnescherm en relatief veel privacy.
Bijzonderheden:
-Erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
-Bouwjaar 2002
-Eigen parkeerplaats in de onderbouw( nr11)
-Actieve VvE, bijdrage €179,46 per maand voor de woning en €1,76 voor de parkeerplaats
-VvE beheer via VvE diensten Nederland
-VvE ingeschreven bij Kamer van Koophandel
-Collectieve opstalverzekering
-Definitief energielabel A
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
-Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas 2015 (eigendom)
-Elektrische installatie 7 groepen met ALS
-Mechanische ventilatie
-Notariskeuze binnen regio Den Haag
-Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
